Salão comercial com frente para Avenida Presidente Kennedy, metragem de área exclusiva de aproximadamente 190m² .

Contém banheiros comum e acessíveis, vestiários, equipado com ar-condicionado, mesas, câmaras frias, ligações elétricas, hidráulicas, instalações de combate a incêndio, iluminação, coifa, possui também 5 vagas de estacionamento de veículos exclusivas (aprox. 55m²) e mais vagas compartilhadas para motos, área de circulação de pedestres e veículos comum a todos.

O Imóvel hoje está dividido e equipado com duas lojas, sendo uma de alimentação e outra de conveniência/café, podendo ser adaptado em qualquer outro formato ou destinação.

Características gerais:

Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais).

· Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv e eletricidade (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede.

· Instalação de sistema de para-raios instalado e incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência, central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2020.

· Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior

· Vidros da fachada laminados com filtro UV.

· 2 sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum.

· Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores.

· Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático, acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers.

· Medição individualizada de água e eletricidade.

Fica próximo a Drogaria São Paulo, Escola Estadual Maria da Conceição Moura Branco e Panificadora Bella Trigueira.